编号:j10002413 全职搜 查看该公司其它职位
房地产工程副总
  • 厦门
  • 不限
  • 全职
  • 33000-40000元
  • 2016-07-15
  • 不限
  • 不限
  • 不限
  • 35岁-45岁
职位要求
职能要求:
房地产类
经验10年以上
行业经验:(至少应具备以下行业经验之一)
房地产 经验10年以上
学历要求:
本科以上
专业要求:(至少应具备以下专业之一)
管理科学与工程房地产管理
证书要求:
大学英语四级(CET-4)
职位描述
    招聘单位:厦门某国有上市公司

    招聘职位:房地产工程副总

    工作地点:厦门

    年薪范围:40~50万

    工作职责:
    1、参与项目决策
    ①、参与集团前期土地获取等方案规划的讨论。
    ②、参与制定公司5-10年战略规划,组织讨论相关的战略规划方向。
    ③、组织项目公司及总部各业务相关中心制定项目总体规划方案,并报总经理审批。
    ④、根据集团审批的房地产开发规划,组织制定工程项目规划。

    2、工程招投标管理
    ①、组织各项目招投标委员会审批重大工程项目的招标工作,并对招投标单位进行资质审查。
    ②、指导项目招投标相关工作,组织解决各种疑难问题。
    ③、组织财会中心制定工程招投标的标底工作,并提报招投标委员会审核。
    ④、审核建设、安装、室内精装修、室外景观合同,上报总经理批准。
    ⑤、审核公司规定类材料、设备供应商,并提报总经理批准。

    3、工程成本管理
    ①、审核工程重大设计变更。
    ②、审核各子公司工程费用超过建设成本预算支出的付款。
    ③、审核各子公司提交的各项目预算和决算的成本差异分析。
    ④、组织公司各项目工程的竣工验收工作。
    ⑤、组织编写并审核工程项目建设成本预算书及建设成本调整预算书。

    4、项目工程规划设计
    ①、组织新项目建筑规划设计单位的筛选工作。
    ②、审核新项目建筑规划方案、施工图方案等,并向总经理汇报。

    5、项目工程计划管理
    ①、组织编制项目开发计划以及各开发项目的报批、设计、施工计划和进度安排。
    ②、组织制订项目施工计划与施工进度,并监督计划及进度的执行情况。

    6、工程体系管理
    ①、组织制定工程管理体系各业务流程文件及相关制度,监控公司各项目工程质量及进度。
    ②、审核工程体系年度工作计划,经总经理批准后执行。
    ③、指导各项目公司安全、文明施工管理,审核工程危机公关应对措施,上报总经理审批后执行。
    ④、协调与项目工程有关的设计单位、施工单位等的关系。
    ⑤、维护工程项目与政府有关部门的良好关系。

    7、加强公司梯队建设,储备优秀人才。

    任职资格:
    1、学历:本科以上学历;
    2、年龄:35-45岁;
    3、专业:建筑工程类相关专业;
    4、语言:大学英语四级,能看懂工程项目有关的英文资料;
    5、工作经验:3年以上大型房地产公司同等职位(副总)管理经验,或5年以上房地产工程管理经验,有住宅地产类超大盘工程管理的成功案例;
    6、知识与技能:精通房地产开发业务和流程,熟悉国家房地产行业相关政策和法规,熟悉房地产经济、项目管理、财务管理、法律等方面的知识;了解工程管理知识和合同预算知识。熟练使用Microsoft Office专业办公软件/CAD软件;
    7、能力要求:优秀的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力,优秀的影响力、计划与执行能力、决策管理和危机处理能力,良好的变革管理和综合分析能力。
公司简介
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